Avendo 4 mutui,in totale 11000€,(acquisto 1"casa,ristrutturazione,m... regionale,mutuo della macchina?
i attuale tassi sono rispetivamente:5%- 5,5% -5,85% -8,25%.
Grazie a tutti
Answer:
Giuro che io mi occupo di mutui da 10 anni ma nella tua domanda non c'ho capito un tubo.
Quello della macchina non è un mutuo. Al massimo è un finanziamento.
Su 11.000 euro di debito residuo in totale tu stai a rinegoziare il tasso? mi sembra una stupidata.
Quanto ci guadagni alla fine? 100 euro. E' più la spesa che l'impresa si dice dalle mie parti.
Ah! ecco, 110.000 euro. già iniziamo a ragionare.
Magari se ci dici anche il residuo debito di ciascun finanziamento e la durata residua ti faciamo due calcolini precisi.
Tenuto conto comunque che la rinegoziazione comporta la perdita del 19% di detrazione sugli interessi sul mutuo acquisto 1a casa. Su quello per ristrutturazione bisognerebbe sapere se è un ipotecario o meno. Secondo me non lo è perchè qual'è la banca che iscrive ipoteca di secondo grado su una casa già gravata da un'ipoteca di primo grado per mutuo acquisto 1a casa? E se non c'è l'ipoteca non detrai nulla.
Quello regionale cos'è? per cosa è stato fatto?
Quello della macchina già non detrai nulla perchè è un finanziamento personale.
Tieni poi conto che devi tornare da un notaio e che paghi la parcella.
Te l'ho detto, con quello che dici non si può dire. Bisogna avere altri dati.
ma dove li stampi i soldi?
Rinegoziare un mutuo ad un tasso più basso è sempre conveniente! Cosa c'entra la denuncia dei redditi? Se paghi meno potrai detrarre sicuramente di meno, ma cosa importa? Sempre meno paghi! Detrarre gli interessi nella denuncia non è che ti faccia guadagnare denaro! Ciao...
Di solito il rinegozziamento è positivo; dipende anche dalla tua dichiarazione dei redditi se hai dichiarato di più dei precedenti anni la rata sarà più alta, se hai dichiarato di meno si abbassa (poco poco) comunque il mutuo per la prima casa, o per ristrutturazione prima casa lo puoi detrarre dalla denuncia dei redditi!!!! Buona fortuna!!!!
Vuoi un consiglio?!?!?! Appena sei uscito dalla banca dopo aver ridiscusso il mutuo. Mettiti una calza maglia in faccia e rapinali!!!!! Se riesci a non essere preso non ti preoccupi della rata del mutuo per un pò di tempo!!!! hihihih!!
pagare interessi + bassi è sempre conveniente perchè quello che recuperi con il 730 è una parte degli interessi che paghi
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